--- title: 群祥機構-群祥謙｜新北市林口核心中的核心，幸福升級的新選擇 description: 群祥建設全新力作「群祥謙」，25-39坪絕美露台戶最後釋出，新北市林口區的國際AI園區最前線，正對ASML艾斯摩爾，入住機會倒數計時。 image: https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99.jpg --- [Skip to content](https://csdc.com.tw/lh0384detail#main-content) [mailto:sales@csdc.com.tw](mailto:sales@csdc.com.tw) [![logo黑](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/logo%E9%BB%91.png?width=300&height=94&name=logo%E9%BB%91.png "logo黑")](https://csdc.com.tw/?hsLang=zh-tw) - [群祥團隊](https://csdc.com.tw/about) - [加入我們](https://csdc.com.tw/recruit) - 個案介紹 - [熱銷中](https://csdc.com.tw/hot-case) - [典藏榮耀](https://csdc.com.tw/work) - [個案新訊](https://csdc.com.tw/resources/tag/個案新訊) - 內容探索 - [專題文章](https://csdc.com.tw/resources/tag/專題文章) - 最新消息 - [新聞中心](https://csdc.com.tw/resources/tag/新聞中心) - [活動資訊](https://csdc.com.tw/resources/tag/活動資訊) - [服務專區](https://csdc.com.tw/service) # 林口南勢聚落新地標 幸福生活從『盛德誠』啟航 . ![群祥謙](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99.jpg?width=850&height=639&name=%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99.jpg "群祥謙") # 群祥謙 ## **核心中的核心，幸福升級的新選擇** ### 25-39坪絕美露台戶 ![群祥謙-圖1](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99-%E5%9C%961.jpg?width=955&height=905&name=%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99-%E5%9C%961.jpg "群祥謙-圖1") ## -個案特色- ![17坪魔術空間](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_17%E5%9D%AA%E9%AD%94%E8%A1%93%E7%A9%BA%E9%96%93.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_17%E5%9D%AA%E9%AD%94%E8%A1%93%E7%A9%BA%E9%96%93.jpg) ■心滿意足　高效舒適格局　 17坪魔術大空間，兩房兩衛自在起居，空間機能不浪費，滿足多樣化家庭使用需求。 ![SGS生產履歷](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_SGS%E7%94%9F%E7%94%A2%E5%B1%A5%E6%AD%B7.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_SGS%E7%94%9F%E7%94%A2%E5%B1%A5%E6%AD%B7.jpg) ■國際認證標準，SGS建物生產履歷 全程驗證建築品質，結構安全、建材環保、施工透明，層層把關，讓家更安心可靠。有履歷的房子，才值得託付一生！ ![書香公設](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E6%9B%B8%E9%A6%99%E5%85%AC%E8%A8%AD.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E6%9B%B8%E9%A6%99%E5%85%AC%E8%A8%AD.jpg) ■書香精品公設　人文生活提案 攜手品牌書店定期更新公設書冊，領略知性書香品味，結合周邊資優學區，營造專屬文青場域。 ![同層排水](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%90%8C%E5%B1%A4%E6%8E%92%E6%B0%B4.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%90%8C%E5%B1%A4%E6%8E%92%E6%B0%B4.jpg) ■同層排水　超規建築工藝  排水管不貫穿樓板，降低漏水風險，減少噪音干擾，維修不影響鄰居，空間規劃更靈活。讓每一刻生活安心靜享！ ![鋁膜工法](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E9%8B%81%E8%86%9C%E5%B7%A5%E6%B3%95.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E9%8B%81%E8%86%9C%E5%B7%A5%E6%B3%95.jpg) ■鋁模工法　革新結構技術 結構採鋁合金模板組裝牆、柱、樓板模架，精準打造結構筆直平整，可重複使用，縮短工期、減少廢棄物，高效、環保、穩固，為居住帶來長久安心。 ![智能社區](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E6%99%BA%E8%83%BD%E7%A4%BE%E5%8D%80.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E6%99%BA%E8%83%BD%E7%A4%BE%E5%8D%80.jpg) ■智能社區　未來式智能布局 領銜升級尖端科技住宅，體貼住戶導入智能社區智取櫃、電動車匯流排、全區人臉辨識系統，實現便利、安全、高效率現代化生活。 ###### ➤群祥20年，用心只為您 ###### 「群祥謙」延續群祥機構20年來深耕的品質與創新精神，注重每個細節，將幸福感融入生活。從科技建築的安全保障到精品工法的細緻打造，每一處都為您的生活設想周全。 ###### ➤智能科技 安全升級 ###### 「群祥謙」以全方位的智能科技守護您的安全與生活品質。住宅內設有瓦斯自動偵測系統，結合智能遠端遮斷功能，快速應對意外狀況，為家人安全提供多一層保障。智能電子鎖可透過手機遠端操控玄關門，不論何時何地，都能掌握居家門禁。社區更採用人臉辨識門禁系統，杜絕冒名進入的風險，同時提昇出入便利性，讓住戶享有無憂無慮的智能安全生活。 ###### ➤健康環境，安靜舒適 ###### 以人為本的設計理念，「群祥謙」提供3米6挑高設計，讓空間更寬敞靈活，滿足多樣生活需求。窗戶採用日本進口高規格氣密窗，徹底隔絕外部噪音與空氣污染，營造靜謐宜居的居住環境。當層排氣與同層排水系統不僅有效減少異味與回流問題，更有助於疫情期間的健康保障。隔間牆採用綠能防潮石膏磚，能有效避免潮濕導致的壁癌問題，為住戶健康把關每一個細節。 ###### ➤未來需求，全面配備 ###### 未來已來，「群祥謙」提前為您準備全面升級的綠能智能配備。住宅採用樓地板隔音墊，大幅減少樓層間的衝擊聲與步行噪音，讓生活更安寧。全社區佈建電動車智能匯流排，不僅實現社區充電效能優化，更以安全耐燃的設計滿足未來綠能交通趨勢。住在「群祥謙」，就是住進未來的生活模式，享受科技與舒適的完美平衡。 ## -周邊優勢- ![南勢國小](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/%E5%8D%97%E5%8B%A2%E5%9C%8B%E5%B0%8F_3605.jpg?width=1200&length=1200&name=%E5%8D%97%E5%8B%A2%E5%9C%8B%E5%B0%8F_3605.jpg) ■近伴南勢國中小 九年完善雙語沃土 南勢國中2025預定招生． 南勢國小散步即達 ![三井OUTLET](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/%E4%B8%89%E4%BA%95OUTLEU_3770.jpg?width=1200&length=1200&name=%E4%B8%89%E4%BA%95OUTLEU_3770.jpg) ■A9 OUTLET生活圈　擁抱精彩享樂時光 三井OUTLET PARK．環球購物中心．全方位機能俱全 ![南勢公園](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/%E5%8D%97%E5%8B%A2%E5%85%AC%E5%9C%92_3597.jpg?width=1200&length=1200&name=%E5%8D%97%E5%8B%A2%E5%85%AC%E5%9C%92_3597.jpg) ■旋身南勢公園　四季徜徉自然綠意　 親子運動遊戲好時光，活動中心鄰里交流點 ![國際媒體園區](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E5%AA%92%E9%AB%94%E5%9C%92%E5%8D%80.jpg?width=1200&length=1200&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E5%AA%92%E9%AB%94%E5%9C%92%E5%8D%80.jpg) ■國際級雙園區　多元產業強勢發展 AI+智慧園區、國際媒體園區，科技、影視、觀光、商業能量爆發 ![高速公路](https://24321140.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24321140/hubfs/%E9%AB%98%E9%80%9F%E5%85%AC%E8%B7%AF_7029.jpg?width=1200&length=1200&name=%E9%AB%98%E9%80%9F%E5%85%AC%E8%B7%AF_7029.jpg) ■國道機捷近距離　交通便利輕取北桃 掌握國道一號．機捷A9站，從容擴大日常生活版圖 ###### ➤擁抱林口未來，居住核心價值 ###### 群祥機構2024年度力作「群祥謙」，位於新北市林口區的國際AI園區最前線，正對ASML艾斯摩爾即將於2026年啟用的全球科技中心。林口未來將成為智慧科技、綠能發展、文創醫療的交匯地，新增超過21,000個工作機會。「群祥謙」身處這片核心熱土，搶先掌握未來城市脈動。 ![IMG\_3318](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/IMG_3318.jpg?width=2000&height=1333&name=IMG_3318.jpg "IMG_3318") ###### ➤林口，最具潛力的未來之城 ###### 林口過去五年吸引了23,000人次移入，是新北市成長最快的區域。擁有60%的高綠覆率，鄰近機場捷運A9站、三井OUTLET二期、東森總部與晶華酒店等重點發展，讓「群祥謙」成為不可錯過的置產與居住選擇 ![捷運A9站\_3939](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/%E6%8D%B7%E9%81%8BA9%E7%AB%99_3939.jpg?width=2000&height=1334&name=%E6%8D%B7%E9%81%8BA9%E7%AB%99_3939.jpg "捷運A9站_3939") ## 強而有力的標題 ### 表達更清晰的副標題 標題和副標題讓你的服務和產品一目了然，表單標題更是致勝關鍵，要能擊中目標客戶，吸引客戶馬上填表。 小提示： - 利用條列式 - 說明你的優勢和 - 讓訪客變成商機。 ![placeholder\_200x200](https://static.hubspot.com/final/img/content/email-template-images/placeholder_200x200.png "placeholder_200x200") # 群祥機構 ![250210盛德誠-一頁式官網電腦版\_品牌](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%93%81%E7%89%8C.jpg?width=8180&height=4596&name=250210%E7%9B%9B%E5%BE%B7%E8%AA%A0-%E4%B8%80%E9%A0%81%E5%BC%8F%E5%AE%98%E7%B6%B2%E9%9B%BB%E8%85%A6%E7%89%88_%E5%93%81%E7%89%8C.jpg) 群祥機構｜交付幸福，延續服務 豐林營建不僅僅建造房子，更以貼心的售後服務讓幸福感無縫延續。 我們的住宅經過SGS多重品質檢驗，從建材到工法層層把關，確保每個細節都達到國際級標準，讓您住得安心。 入住後，我們提供年度房屋健檢服務，由專業團隊定期檢查建築結構與設備運作，及早發現問題並迅速處理，守護您的居住品質。 此外，專屬的「群祥認同卡」整合包括林口三井Outlet在內的林口百家商店優惠合作，涵蓋餐飲、生活用品與休閒娛樂等多元選擇，讓您的生活更加便利與豐富。 選擇「群祥謙」，不僅擁有一處安心舒適的居所，更能享受全方位的專屬服務與生活價值。 「群祥謙」，讓幸福從交屋那一刻開始延續。   --- ## -平面格局圖- ## 格局 ![A戶](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/A%E6%88%B6.jpg?width=2482&height=1754&name=A%E6%88%B6.jpg) ## A戶 三房兩廳兩衛 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/A%E6%88%B6.jpg?hsLang=zh-tw) ![B戶](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/B%E6%88%B6.jpg?width=2482&height=1754&name=B%E6%88%B6.jpg) ## B戶 二房兩廳兩衛 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/B%E6%88%B6.jpg?hsLang=zh-tw) ![C戶](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/C%E6%88%B6.jpg?width=2482&height=1754&name=C%E6%88%B6.jpg) ## C戶 三房兩廳兩衛 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/C%E6%88%B6.jpg?hsLang=zh-tw) ![D戶](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/D%E6%88%B6.jpg?width=2482&height=1754&name=D%E6%88%B6.jpg) ## D戶 兩房兩廳兩衛 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/D%E6%88%B6.jpg?hsLang=zh-tw) ![E戶](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/E%E6%88%B6.jpg?width=2482&height=1754&name=E%E6%88%B6.jpg) ## E戶 兩房兩廳兩衛 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/E%E6%88%B6.jpg?hsLang=zh-tw) ![平面配置圖](https://csdc.com.tw/hs-fs/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96.jpg?width=1167&height=825&name=%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96.jpg) ## 平面配置圖 [Download](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/Hot%20Case/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E9%85%8D%E7%BD%AE%E5%9C%96.jpg?hsLang=zh-tw) ## -個案詳情-   | 建案名稱 | 群祥謙 | | --- | --- | | 建案地區 | 新北市．林口區 | | 建案類型 | 預售屋 | | 投資建設 | 豐林營建股份有限公司 | | 營造公司 | 豐林營建股份有限公司 | | 建築設計 | 邱垂睿建築師事務所 | | 坪數規劃 | 21-39坪(2-3房) | | 樓層規劃 | 地上9層，地下2層 | | 棟戶規劃 | 37戶住家/2戶店面 | | 車位規劃 | 坡道平面28個 | | 公設比 | 約34.5% | | 基地位置 | 新北市林口區文林四街55號 | | 貴賓專線 | [02-2939-6666](tel:02-2939-6666) |   --- ### 群祥謙線上預約 --- [預約參觀 02-2939-6666](tel:+886-22939-6666) 接待中心位置 [接待會館](https://www.google.com/maps/place/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E8%AC%99/@25.0852555,121.3735689,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x3442a7006a6334af:0xa8586141cc8b887!8m2!3d25.0852555!4d121.3735689!16s%2Fg%2F11w8vfnqf0?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIyNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D) [群祥機構Facebook](https://www.facebook.com/csdclife) [![logo白](https://csdc.com.tw/hubfs/%E7%BE%A4%E7%A5%A5%E7%B6%B2%E7%AB%99%E7%B4%A0%E6%9D%90/logo%E7%99%BD.svg "logo白")](https://csdc.com.tw?hsLang=zh-tw) Copyright ©2024 All Rights Reserved to Chain Shine Development Co. 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