林口南勢聚落新地標
幸福生活從『盛德誠』啟航
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群祥謙
核心中的核心,幸福升級的新選擇
25-39坪絕美露台戶

-個案特色-
■心滿意足 高效舒適格局
17坪魔術大空間,兩房兩衛自在起居,空間機能不浪費,滿足多樣化家庭使用需求。
■國際認證標準,SGS建物生產履歷
全程驗證建築品質,結構安全、建材環保、施工透明,層層把關,讓家更安心可靠。有履歷的房子,才值得託付一生!
■書香精品公設 人文生活提案
攜手品牌書店定期更新公設書冊,領略知性書香品味,結合周邊資優學區,營造專屬文青場域。
■同層排水 超規建築工藝
排水管不貫穿樓板,降低漏水風險,減少噪音干擾,維修不影響鄰居,空間規劃更靈活。讓每一刻生活安心靜享!
■鋁模工法 革新結構技術
結構採鋁合金模板組裝牆、柱、樓板模架,精準打造結構筆直平整,可重複使用,縮短工期、減少廢棄物,高效、環保、穩固,為居住帶來長久安心。
結構採鋁合金模板組裝牆、柱、樓板模架,精準打造結構筆直平整,可重複使用,縮短工期、減少廢棄物,高效、環保、穩固,為居住帶來長久安心。
■智能社區 未來式智能布局
領銜升級尖端科技住宅,體貼住戶導入智能社區智取櫃、電動車匯流排、全區人臉辨識系統,實現便利、安全、高效率現代化生活。
領銜升級尖端科技住宅,體貼住戶導入智能社區智取櫃、電動車匯流排、全區人臉辨識系統,實現便利、安全、高效率現代化生活。
➤群祥20年,用心只為您
「群祥謙」延續群祥機構20年來深耕的品質與創新精神,注重每個細節,將幸福感融入生活。從科技建築的安全保障到精品工法的細緻打造,每一處都為您的生活設想周全。
➤智能科技 安全升級
「群祥謙」以全方位的智能科技守護您的安全與生活品質。住宅內設有瓦斯自動偵測系統,結合智能遠端遮斷功能,快速應對意外狀況,為家人安全提供多一層保障。智能電子鎖可透過手機遠端操控玄關門,不論何時何地,都能掌握居家門禁。社區更採用人臉辨識門禁系統,杜絕冒名進入的風險,同時提昇出入便利性,讓住戶享有無憂無慮的智能安全生活。
➤健康環境,安靜舒適
以人為本的設計理念,「群祥謙」提供3米6挑高設計,讓空間更寬敞靈活,滿足多樣生活需求。窗戶採用日本進口高規格氣密窗,徹底隔絕外部噪音與空氣污染,營造靜謐宜居的居住環境。當層排氣與同層排水系統不僅有效減少異味與回流問題,更有助於疫情期間的健康保障。隔間牆採用綠能防潮石膏磚,能有效避免潮濕導致的壁癌問題,為住戶健康把關每一個細節。
➤未來需求,全面配備
未來已來,「群祥謙」提前為您準備全面升級的綠能智能配備。住宅採用樓地板隔音墊,大幅減少樓層間的衝擊聲與步行噪音,讓生活更安寧。全社區佈建電動車智能匯流排,不僅實現社區充電效能優化,更以安全耐燃的設計滿足未來綠能交通趨勢。住在「群祥謙」,就是住進未來的生活模式,享受科技與舒適的完美平衡。
-周邊優勢-
■近伴南勢國中小 九年完善雙語沃土
南勢國中2025預定招生. 南勢國小散步即達
■A9 OUTLET生活圈 擁抱精彩享樂時光
三井OUTLET PARK.環球購物中心.全方位機能俱全
■旋身南勢公園 四季徜徉自然綠意
親子運動遊戲好時光,活動中心鄰里交流點
■國際級雙園區 多元產業強勢發展
AI+智慧園區、國際媒體園區,科技、影視、觀光、商業能量爆發
AI+智慧園區、國際媒體園區,科技、影視、觀光、商業能量爆發
■國道機捷近距離 交通便利輕取北桃
掌握國道一號.機捷A9站,從容擴大日常生活版圖
➤擁抱林口未來,居住核心價值
群祥機構2024年度力作「群祥謙」,位於新北市林口區的國際AI園區最前線,正對ASML艾斯摩爾即將於2026年啟用的全球科技中心。林口未來將成為智慧科技、綠能發展、文創醫療的交匯地,新增超過21,000個工作機會。「群祥謙」身處這片核心熱土,搶先掌握未來城市脈動。

➤林口,最具潛力的未來之城
林口過去五年吸引了23,000人次移入,是新北市成長最快的區域。擁有60%的高綠覆率,鄰近機場捷運A9站、三井OUTLET二期、東森總部與晶華酒店等重點發展,讓「群祥謙」成為不可錯過的置產與居住選擇

群祥機構

群祥機構|交付幸福,延續服務
豐林營建不僅僅建造房子,更以貼心的售後服務讓幸福感無縫延續。
我們的住宅經過SGS多重品質檢驗,從建材到工法層層把關,確保每個細節都達到國際級標準,讓您住得安心。
入住後,我們提供年度房屋健檢服務,由專業團隊定期檢查建築結構與設備運作,及早發現問題並迅速處理,守護您的居住品質。
此外,專屬的「群祥認同卡」整合包括林口三井Outlet在內的林口百家商店優惠合作,涵蓋餐飲、生活用品與休閒娛樂等多元選擇,讓您的生活更加便利與豐富。
選擇「群祥謙」,不僅擁有一處安心舒適的居所,更能享受全方位的專屬服務與生活價值。
「群祥謙」,讓幸福從交屋那一刻開始延續。
-平面格局圖-
-個案詳情-
| 建案名稱 | 群祥謙 |
| 建案地區 | 新北市.林口區 |
| 建案類型 | 預售屋 |
| 投資建設 | 豐林營建股份有限公司 |
| 營造公司 | 豐林營建股份有限公司 |
| 建築設計 | 邱垂睿建築師事務所 |
| 坪數規劃 | 21-39坪(2-3房) |
| 樓層規劃 | 地上9層,地下2層 |
| 棟戶規劃 | 37戶住家/2戶店面 |
| 車位規劃 | 坡道平面28個 |
| 公設比 | 約34.5% |
| 基地位置 | 新北市林口區文林四街47號旁 |
| 貴賓專線 | 02-2606-9449 |

